Diagnostic Gaz (Gaz) en Seine-Maritime
Les fuites de gaz, le monoxyde de carbone et les risques d'explosion font des installations de gaz non conformes un danger mortel. Le diagnostic gaz assure la vérification complète de la conformité des appareils de chauffage, des tuyauteries fixes, et surtout de la ventilation des pièces où le gaz est utilisé.
Qu'est-ce que le Diagnostic Gaz ?
Le Diagnostic Gaz (Gaz) est un bilan technique réglementaire. Il fait partie intégrante du Dossier de Diagnostic Technique (DDT). Il a pour but d'informer au mieux les acquéreurs et locataires d'un bien immobilier, d'assurer leur sécurité et de protéger l'environnement.
Le diagnostic gaz vérifie les appareils de chauffage et de production d'eau chaude, les tuyauteries fixes, l'aération et la ventilation. Un défaut grave immédiat (DGI) entraîne une coupure obligatoire du gaz.
Réglementation et obligations légales
Selon l'article L134-6 du Code de la construction et de l'habitation, ce diagnostic is requis pour toute installation intérieure de gaz réalisée depuis plus de 15 ans.
Obligation pour la vente
Doit être fourni lors de la vente. Valable 3 ans. Il répertorie les anomalies classées par niveau de gravité (A1, A2, et DGI pour Danger Grave Immédiat).
Obligation pour la location
Requis pour la location d'un bien avec une installation gaz de plus de 15 ans. Valable 6 ans pour le locataire.
Durée de validité du diagnostic
La durée de validité légale du Gaz est de 3 ans (vente), 6 ans (location). Il est important de noter que ce diagnostic doit être valide au moment de la signature du compromis de vente ou du contrat de bail chez le notaire ou avec le locataire.
- Obligation principale : Vente ou location si installation gaz > 15 ans
- Durée de validité : 3 ans (vente), 6 ans (location)
- Public concerné : Propriétaires d'installations gaz anciennes
Comment se déroule la visite du diagnostiqueur ?
Le diagnostiqueur contrôle l'état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire, l'état des tuyauteries d'alimentation et leurs raccordements, et le débit de ventilation nécessaire à la bonne combustion. Si une anomalie DGI est détectée, le gaz est immédiatement coupé.
Chez DiagImmo76, nos techniciens certifiés disposent du matériel de mesure adapté à chaque diagnostic (télémètre laser haute précision, détecteur de plomb par fluorescence X, analyseurs spécialisés). À l'issue de leur passage, nous vous remettons des rapports officiels pleinement opposables.
Tarifs indicatifs en Seine-Maritime (76)
Le coût moyen se situe entre 90 € et 150 € selon le nombre d'appareils fonctionnant au gaz.
Les tarifs des diagnostics immobiliers dépendent de plusieurs facteurs : la surface du logement, l'ancienneté du bâti et le nombre de points de contrôle nécessaires. Nous vous conseillons d'opter pour un pack de diagnostics immobiliers, qui permet de regrouper les interventions en un seul déplacement et de bénéficier de tarifs préférentiels.
Notre secteur d'intervention en Normandie
Nous intervenons sous 24 à 48 heures pour réaliser votre Gaz dans l'ensemble de la Seine-Maritime. Retrouvez les spécificités de nos interventions par commune normande :